Arsa Haberleri - Son Dakika Arsa Haber Güncel Gelişmeler

Dolandırıcılığın Böylesi Görülmedi!

Kayseri'de bir internet sitesi üzerinden ucuz arsa vaadi ile dolandırıcılık yaptıkları iddiasıyla gözaltına alınan 7 kişiden 3'ü çıkarıldığı mahkemece tutuklandı. Siber Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri, bir internet sitesinde satılık arsa ilanı verip mağdurları ucuza arsa satma vaadi ile dolandıran şahısları tespit etti. Operasyon düzenleyen ekipler, G.P. (28), H.D. (38), K.D. (32), A.D. (34), A.M. (23), A.S.K. (28) ve C.Ş.'yi (49) yakaladı. Operasyonda yapılan aramalarda 13 adet telefon, 3 adet laptop, 2 adet flaş bellek ve 16 adet simkart ele geçirildi. Gözaltına alınan 7 şüpheli emniyete götürüldü. Emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edilen şahıslardan G.P., C.Ş. ve A.M. çıkarıldıkları mahkemece tutuklandı.

Para Altında Biriktirilir, Toprakta Büyütülür

Geçmişte en çok kazandıran yatırımın arazi olduğuna dikkat çeken Expert Yatırım Arazi Uzmanı Mehmet Çakır, 2025 yılında da kazandırmaya devam edeceğini vurguladı. Toprak yatırımın en güvenilir yatırım aracı olduğunu söyleyen Çakır, arazi yatırımına girmeden önce nasıl birikim yapılacağını anlattı. Ellerindeki birikimleri yatırım araçlarıyla değerlendirmek isteyenler, diğer yatırım araçlarına göre daha fazla kazandırması sebebiyle arazi yatırımına yöneldi. Geçtiğimiz 10 yıl içerisinde döviz yatırımı 12 ile 15 kat artarken, altın ise 30.5 kat arttı. Arazi yatırımına yönelenler ise ortalama 45 kat değer kazanarak diğer yatırımcıları geride bıraktı. Arz-talep dengesiyle birlikte değer biçilen arazilerin nitelikli olması halinde 200 kata kadar değer kazanabildiğini söyleyen Çakır, yatırımcıların mutlaka istatiksel verileri göz önünde bulundurması gerektiğini söyledi. “Para altında biriktirilir, toprakta büyütülür” Arazi yatırımı öncesi yatırımcılara önemli tavsiyelerde bulunan Çakır, “2025 yılı yatırımcılar için çok ilginç bir yıl olacak. Geçmiş yıllarda gördüğümüz gibi ilk sırada olan arazi yatırımı, 2025 yılında da ilk sırada olmaya devam edecek. Tabi ki arazi yatırımına gidebilmek için belli bir kapitale ihtiyaç vardır. Vatandaşlara tavsiyem şudur ki, bu kapitale ulaşana dek tasarruf aracı olan altınla paralarını biriktirmelerini tavsiye ediyorum. Daha sonrasında belli bir noktaya gelen bu kapitali, altınları satıp toprakta büyütmeleri onlara menfaat sağlayacaktır. Bizim inandığımız bir politika var, 'para altında biriktirilir, toprakta büyütülür' politikası 2025'te de kendini koruyacaktır” ifadelerini kullandı. “Yoğun talebin olduğu bölgelerde 200 kata kadar değerlenen arazilere şahit olduk” Nitelikli arazilere yatırım yapılması ile birlikte 200 kata kadar değer kazanan yatırımcılar olduğunu söyleyen Çakır, “Ticarette ve yatırımda birçok kişi durumları kendine göre yorumlayabilir, sayılar ise öyle değildir. Ticaret ve yatırım araçlarını tercih ederken sayıları tercih eden yatırımcılarımızın yanılmadığını görüyoruz. Çünkü sayılarda ruh yoktur. Yatırıma yeni başlayacak arkadaşlarımız için 10 yıllık tabloyu inceleyecek olursak, 2014 ve 2024 yılları arasında dolar 15.43, euro 12.11, altın 30.5 kat, tutmadı dediğimiz araziler ise 45 kat büyüyerek listede birinci sıraya oturmaya başarmıştır. Fakat arazinin üretimi yoktur. Arz-talep dengesi ile büyüme sağlar. Yoğun talebin olduğu nitelikli arazi bölgelerinde 200 kata kadar değerlenen arazilere şahit olduk. Dolayısıyla yatırımlarınızı sayılara göre ruhsuz ve duygusuz bir şekilde yönetirseniz, yanılma payınız azalır, kazanma istatistiğiniz yukarıya çıkacaktır” şeklinde konuştu.

Kahreden acı dolu haber! Alışverişten dönen kadın feci şekilde can verdi

Olay, saat 19.00 sıralarında merkez Yıldırım ilçesi Demetevler Mahallesi’nde meydana geldi. İddiaya göre, market alışverişi yapan Nebiye Avcı (64), eve döndüğü sırada fenalaşarak boş arsada yere düştü. O sırada arsada hareket haline geçmeye hazırlanan C.Y. idaresindeki 16 CDL 65 plakalı tır ile karanlık nedeniyle fark edemediği yaşlı kadının üzerinden geçti. Tırın sarsılmasıyla birlikte duran C.Y., Nebiye Avcı’yı yerde hareketsiz bir şekilde gördü. İhbar üzerine bölgeye sağlık, polis ve itfaiye ekipleri sevk edildi. Bölgeye gelen sağlık ekipleri, yerde hareketsiz yatan Avcı’ya yaptığı kontrollerde hayatını kaybettiğini belirledi. Savcılık tarafından yapılan incelemenin ardından Nebiye Avcı’nın cansız bedeni Adli Tıp Kurumu’na kaldırıldı. Kazayla ilgili soruşturma başlatıldı.

Kaçırılmayacak KDV’den muaf arsa satışları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 44 şehirde 622 adet muhtelif arsanın satılığa çıkarıldığını açıkladı. Arsaların açık arttırma usulüyle 21-23 Kasım tarihlerinde satışa sunulacağı öğrenilirken, konunun detayları yatırım yapmak isteyen vatandaşlar tarafından merak konusu oldu. Gayrimenkul Uzmanı Şule Duman, konuyla ilgili açıklamalarda bulundu. “Yatırım yapmak isteyen güzel bir fırsat” Yatırım yapmak isteyenler için KDV’siz arsaların güzel bir fırsat olduğunu dile getiren Duman, “Son zamanlarda hem vatandaşlar hem de yatırımcılar için örnek kentsel dönüşüm hamleleri yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı, bir yatırım projesine daha imza attı. Bu proje ile 44 şehirde 622 adet arsanın, KDV’den muaf bir şekilde satışa sunulacağı öğrenildi. Bu illerin başında İstanbul, Çanakkale, Mersin, Antalya, Mardin ile Kocaeli geliyor ve arsaların İstanbul’da ortalama 1 milyon 500 bin TL; Anadolu’da ise 500 bin TL civarında satışa sunulacağı belirtiliyor. Bu satışın yatırımcılar için güzel bir fırsat olduğunu düşünüyorum. Açık arttırma usulüyle satışa sunulacak arsalarda hem maliyet hem de ödeme kolaylığı bakımından yatırımcıları mutlu edecek durumların söz konusu olduğunu söyleyebilirim. Şöyle ki; öncelikle TOKİ İstanbul İl Hizmet Binası Konferans Salonu ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Konferans Salonu Ankara’da düzenlenecek açık arttırmaya internet üzerinden katılıp, teklif verme imkânı olacak. Ayrıca satışlarda kanuni faiz uygulanacak ve tutarın sadece yüzde 25’i peşin olacak. Bununla birlikte kalan yüzde 75 ise 24 ay taksit şeklinde ödenecek. Açık arttırmada arsa satın alan vatandaşların peşin ödeme durumlarında ise yüzde 20 indirim uygulanacak, bu da yatırımı daha karlı bir hale getirecek” dedi.

Kiralarda uzun süre sonra ilk düşüş

Konutta satış zorlaştı, kiralar geriledi. Eylül ayında konut satışları aylık yüzde 15 azaldı. Bu durum ev satmanın zorlaştığını ortaya koydu. İlan sitelerinde satılık ev ilanları da artıyor. Bir emlak portalının verilerine göre, geçen ay kiralar da yüzde 4 geriledi. Uzun bir süre sonra ilk kez düşüş yaşandı. Satılık fiyatları ise yüzde 4 ile enflasyonun biraz altında arttı. Konutta fiyat artışının yavaşlaması ile Ev satın almayı düşünen pek çok kişi kiralık ev bakmaya başladı. İnternette aramaların yüzde 48,4'ü kiralık konut için yapıldı. Arsa veya arazi arayanların oranı yüzde 23,3 olarak gerçekleşti. Geri kalan yüzde 28,3'lük kısım ise satılık ev ilanlarına baktı. En çok konut aranan iller arasında İstanbul ilk sırada yer almaya devam ediyor. Onu Ankara ve İzmir takip ediyor. İlçelerde ise İstanbul Beylikdüzü ilk sırada. Onun ardından İzmir Buca ve Ankara Çankaya ilçeleri geliyor.

"Elon Musk Türkiye'de arsa bakıyor" iddiası gündem yarattı

New York, Teksas, Nevada, Kaliforniya, Çin ve Almanya'da da birer tane olmak üzere toplam altı fabrikası bulunan ve yedinci fabrikasının inşaası Meksika'da devam eden Tesla, yeni bir fabrika kurma kararı aldı. TESLA'NIN YENİ FABRİKASI TÜRKİYE'DE Mİ KURULACAK? Tesla'nın 8. fabrikasını nerede kuracağı tüm dünyada merak konusu olurken, dünyanın en zengin isimlerinden olan Elon Musk'ın; Tesla'nın sekizinci fabrikası için Türkiye'yi gündemine aldığı iddia edildi. 'ELON MUSK ARSA BAKMAYA BAŞLADI' İDDİASI Konuyla ilgili net bir açıklama henüz gelmezken, Musk'ın Türkiye'den arsa baktığı konuşulmaya başlandı. 'MANİSA' DETAYI GÜNDEM OLDU Musk'ın fabrika için Manisa'yı değerlendirmeye aldığı iddia edildi. 3 sene önce Volkswagen'in yatırımdan son anda vazgeçtiği Manisa'daki dev arazinin Tesla'ya verilmesinin masada olduğu belirtiliyor.

Sivas Merkez'de 306,25 m² arsa mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, AKDEĞİRMEN Mahalle/Köy, 3199 Ada, 11 Parsel, Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı mevcut olmayıp boş arsa vasfındadır. Geometrik yapısı düzensiz çokgen Yol, su, elektrik, ulaşım yörede tamdır. Her yöne ulaşım kolaylığı ve rahatlığı vardır. Yakın Çevresinde Atatürk Anadolu Lisesi, Ziya Gökalp Ortaokulu, Buruciye Bilim ve Sanat Merkezi,Fevzi Paşa İlkokulu,Sivas Belediyesi Evlendirme dairesi,Şakir Bey Camii dükkanlar,sosyal tesisler, konutlar bulunmaktadır. Çarşı-ticaret merkezi, Belediye, Bankalar,Valilik ve İl merkezinin bulunduğu bölgelere yaklaşık 950 metre mesafededir.18-1 ve 18-6 sokaklar kesişimindedir. Adresi : Sivas İli, Merkez İlçesi, Akdeğirmen Mahallesi Sivas Merkez / SİVAS Yüzölçümü : 306,25 m2 İmar Durumu :Bitişik nizam 3 kata imarlı konut alanında kalmakta olup P3 plan notuna sahiptir. Plan notlarına uyulacaktır. Kıymeti : 1.531.250,00 TL İLANIN DEVAMI İÇİ TIKLA ÖĞREN

Sivas Zara'da 788,36 m² arsa icradan satılıktır(çoklu satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/64 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Zara İlçe, ŞEHİTLER Mahalle/Köy, 303 Ada, 312 Parsel,788,36 n2 yüzölçümlü, Arsa vasfındadır. Borçlu Tülay KARAKÖSE'nin tapu üzerinde hissesi TAM'dır.Dava konusu parsel ilçenin batısında olup, yakınlarında kamu kurumları (Hfüümet konağı, okullar, hastane) mevcuttur. Belediye mücavir alanı ve imar planı içinde olup, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği Hükmüne tabidir. Belediye imar yazısırra göre, imara uygun parsel üretilmeden işlem yapılamaz denilmekedir. imar durumu Ayrık nizam 5 kaüır. Belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Sivas İli Zara İlçesi Şehitler Mahallesi 303 Ada 312 ParselZara / SİVAS Yüzölçümü : 788,36 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu :Yok Kıymeti : 394.180,00 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: KAYDINDAKİ GİBİDİR İLANIN DEVAMI İÇİ TIKLA ÖĞREN