Kentimizin ne yazık ki en önemli sorunlarından biri olarak da çarpık ve de kaçak yapılaşma karşımıza çıkmaktadır.

Her ne kadar bu duruma geçmişte çok daha fazla müsaade edilmiş olsa da günümüzde siyasi menfaatlerin yasaların önüne geçmesi bazı yerel yöneticilerce halen göz ardı edilmektedir.

Hele ki, İmar Affı Yasası kaçak yapıları yasal hale dönüşmesinin önünü açmıştır.

Hal böyle olunca da devlet eliyle yapanın yanına kar bırakıldığı İmar Affı örneğindeki gibi yeni af beklentilerini artırmıştır.

Her ne kadar belediye yönetimlerini bu konuda hedefe koysak da asıl suçlu kanun tanımaz sorumsuz vatandaşlardır.

Bu gelişmeleri şunun için anımsattım:

Elimize ulaşan veriler gösteriyor ki, Bursa’da en fazla kaçak yapının tespit edildiği ilçemiz Kestel olduğudur.

Ama şu da bir gerçek ki, kaçak yapılaşmaya karşı en fazla mücadele veren ilçemizin de Kestel Belediyesi olduğudur.

Nasıl mı?
Anlatalım...

Kestel Belediye Başkanı Ferhat Erol, yedi ay önce göreve geldiklerinde bir önceki belediye yönetimince tespit edilmiş 3 bin 500 yapı stoku varmış.

Kendilerinin de yaptığı denetimlerde 600 yeni kaçak yapı tespit edilmesiyle bu sayı 4 bin 100’e yükselmiş.

Hemen belirtelim bu yapıların neredeyse tamamı ilçenin kırsal mahallelerinde olduğudur.

Kestel ayrıca yüz ölçümü olarak da büyük nitelikte diyebileceğimiz ilçelerimizden bir tanesidir.
Kırsal mahallelerinin pek çoğu Uludağ etekleriyle birleşmiş olan doğa harikası konumundaki ilçeye kaçak yapı ilgisinin artması bu yüzdendir.

Başkan Erol, hayret edilecek böyle bir durum karşılaşın da ilk iş olarak Yapı Kontrol Müdürlüğü personel ve araç sayısını artırmış.

Hemen ardından kendi dönemlerinde tespit ettikleri 600 yeni kaçak yapının 400’üne encümen kararıyla 99 milyon lira para cezası kesilmiş.

Bu paranın 69 milyon lirası tahsis edilmiş.

Buna rağmen her geçen gün kaçak yapıların artmasının önüne geçmek adına kendi ifadesiyle bataklığı kurutmak için farklı bir uygulama başlatmışlar.

Önce kaçak yapıların yoğunlukta olduğu 17 kırsal mahallenin geçiş noktalarına 7/24 kameralar ile takip altına alınmış.
Ardından da kaçak yapı inşaatı için beton makinası, mikser, konteyner gibi malzemelerin geçişini engellemek üzere Kaçak Yapı Kontrol Noktaları oluşturulmuş.

Öte yandan imar çalışması tamamlanan iki kırsal mahallede 250 yurttaşa tapu dağıtımı gerçekleştirilmiş.

Bir yandan kaçak yapılara para cezası kesip diğer yandan tahsil işlemi yapması da bataklığın kurutulmasına yeterli olmayacağını anlayan Başkan Erol, kesin çözüm için TBMM’nin yolunu tutmuş.

Şöyle ki, imarsız tarım alanlarına yapı kooperatifleri kurup daha sonra buraları parselleyip satılmasının önüne geçilebilmesinin ancak TBMM’den çıkarılacak yeni yasa ile mümkün olabileceğini söyleyen Belediye Başkanı Erol, teklifin yasallaşması halinde tarım alanlarının korunmasına yönelik Türkiye’ye model olacak bir karar olabileceğini belirtiyor.
Böylece bağ evi yapabilme hayaliyle kooperatif adına altında tarım alanlarının parsel, parsel satışı engellenmesiyle yasalardan habersiz vatandaşlarda mağdur olmayacaktır.